Appartement / Condo
209, Boul. Henri-Bourassa E., #207, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H3L 1C1

Centris® #25064711
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Description

Ce magnifique condo (coté cour intérieur) des Terrasses Laverdure est situé à quelques pas du populaire secteur de la rue Fleury ouest FLO ainsi que de la Promenade Fleury. Plusieurs restaurants et boutiques; fruiterie, boulangerie, micro-brasserie, etc.... Vous pourrez profiter de plusieurs activités estivales au Parc Ahuntsic et sans oublier l'accès au Parcours Gouin et ses magnifiques parcs. Le site se trouve à quelques minutes de marche de la Rivière-des-Prairies bordée par une piste cyclable et du Parc-Nature de l'Île de la Visitation. Une vie de quartier et ce à quelques pas du métro Henri-Bourassa.

Addenda

Magnifique condo d'une chambre à coucher!

Bienvenue au 207:

- Positionnement idéal pour le 207- il est localisé coté cour intérieur. Sublime cour intérieure avec fontaines et aménagement paysager, offrant un espace vert aux copropriétaires - Tranquillité de part son positionnement coté cour - Construction 2015, projet Terrasse Laverdure - Finition haut de gamme - Fenestration haut de gamme (oscillo/battant)/compagnie québécoise Alumilex - Climatiseur central - Les comptoirs de quartz (cuisine et salle de bain) - Comptoir Lunch - Plancher en latte de bois d'ingénierie - Rangement incluant une salle de lavage - Structure en béton de 9 po d'épaisseur entre les étages pour insonorisation de qualité; - Deux rangements grillagés au sous-sol #18 et #23 -Accès au bâtiment et différentes aires communes par système de puces électroniques -Chute à déchets et espaces intérieurs pour bacs de recyclage

Un petite perle!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Appartement / Condo 
Année de construction
2015 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
684.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
8.5x13.1 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11x9 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.0x11.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.6x13.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.9x4.11 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
7.11x4.2 P 
Céramique 
et salle de lavage 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
8.5x4.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures, lave-vaisselle, hotte de poêle, aspirateur central et ses accessoires, tablettes (cuisine/salon/chambre à coucher), tringles et rideaux.

Exclusions

Système de rangement dans la garde-robe de la chambre à coucher

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
 
Plateforme élévatrice
 
Rampe d'accès extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Services disponibles
Balcon/Terrasse
 
Chute à déchets
 
Cour
 
Espace de rangement intérieur
Système d'égoûts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
 
Climatiseur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
288 100 $
Évaluation du terrain
33 700 $
Total
321 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
725 $
Frais de copropriété
3 816 $
Taxes municipales
2 082 $
Taxes scolaires
244 $
Total
6 867 $
Haut  
Nathalie Gagnon
Nathalie Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-291-1190
 

Photos - No. Centris® #25064711
209, Boul. Henri-Bourassa E., #207, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H3L 1C1

Façade Façade
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #25064711
209, Boul. Henri-Bourassa E., #207, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H3L 1C1

Salon Salon
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #25064711
209, Boul. Henri-Bourassa E., #207, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H3L 1C1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25064711
209, Boul. Henri-Bourassa E., #207, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H3L 1C1

Rangement Rangement
Vue Vue
Vue Vue
Balcon Balcon
Rangement Rangement
Autre Autre
Autre Autre
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #25064711
209, Boul. Henri-Bourassa E., #207, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H3L 1C1

Cour Cour
Vue Vue
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade